BÜROLOFT

UMNUTZUNG VON WERKHALLEN ZUM BÜROLOFT

ORT:PINNEBERG

TYP:BÜROGEBÄUDE

FLÄCHE:1.050 M² BGF

REALISIERUNG:2015 – 2017

Auf dem weitläufigen Parkgrundstück eines europaweit tätigen Konzerns stehen neben klassisch modernen Verwaltungsgebäuden aus den vergangenen 70-er und 80-er Jahren aneinandergereihte eingeschossige Werkhallen, die nach einer vollständigen Neugestaltung und Renovierung über viele Jahre als Metall- und Holzwerkstätten einer Berufsbildungsstätte für Jugendliche gedient hatten.

Nach der Aufgabe des Berufsbildungsstandortes in Pinneberg stand die Umnutzung und erneute Sanierung sowie die Modernisierung und Umbau der Hallen zu zeitgemäßen und hochwertigen Büroarbeitsplätzen für einen separaten Geschäftsbereich des Unternehmens an.

Hierzu erfolgten der Teilabriss von Nebengebäuden und die Neuordnung der Grundrisse und der technischen Ausrüstung. Die seinerzeit vollständig und zum Teil farbig verglasten Fassaden blieben weitgehend erhalten. Brandschutz, Schallschutz, Energietechnik sowie die komplette technische Ausrüstung und Lichttechnik wurden den neuen Anforderungen entsprechend konzipiert und vollständig erneuert.

Innen wurden die großen Hallenräume mit raumbildenden Ganzglaswänden mit integrierten Naturholz-Zargentüren und furnierten Holz-Schrankelementen ergänzt. Sämtliche Büroräume werden durch Öffnungsflügel in der raumhohen VELFAC-Fassade mit Frischluft versorgt. Durch die verglasten Büroflurwände gelangt Tageslicht in die Erschließungszonen.

Die zentral in die Fluraufweitung eingebaute Teeküche, die sich mittig in der Büroloftfläche befindet, ermöglicht gute Bedingungen für interne Kommunikation, Pausen und Interaktion der Mitarbeitenden.