KONZERNZENTRALE

KONFERENZETAGE, BRANDSCHUTZSANIERUNG UND MODERNISIERUNG

ORT:PINNEBERG

TYP:VERWALTUNGSGEBÄUDE

FLÄCHE:5.200 M² BGF

REALISIERUNG:2000 – 2007

Das klassisch moderne Verwaltungsgebäude eines landwirtschaftlichen Mischkonzerns aus den 1970er und 1980er sollte nach 30 Jahren der intensiven Nutzung, Erweiterung und baulichen Veränderungen einer umfassenden technischen Prüfung unterzogen werden mit dem Ziel einer wesentlichen funktionalen, technischen und gestalterischen Erneuerung.

Im besonderen Fokus standen hierbei der Brandschutz, die detaillierte Analyse der Technischen Gebäudeausrüstung, die Neuorganisation der Büros und die Gestaltung.

Auf den Ergebnissen unserer Bestands- und Problem-Analyse entwickelten wir ein detailliertes Bedarfsprogramm in mehreren Varianten, das alternative Kosten-Nutzen-Rechnungen transparent darstellt.

Diese Vorarbeit war die Grundlage für die nachfolgend beauftragten Entwurfs- und Planungsarbeiten, die Neben den umfassenden gebäudetechnischen Modernisierungen auch eine anspruchsvolle Konferenzetage im Staffelgeschoss umfasste.

Beide viergeschossigen Verwaltungsgebäude wurden daraufhin nach den Vorgaben der Maximalvariante des Bedarfsprogramms saniert, sowie innen grundlegend erneuert und neugestaltet.

Das zuvor als Gesellschafterwohnung genutzte Staffelgeschoss wurde weitgehend entfernt und durch ein neues Geschoss mit hoch wärmegedämmten Vorhangfassaden aus dunklen Eternitbeplankung ersetzt.

Zwei wassergekühlte, mit modernster Technik ausgestattete Serverzentralen, sowie eine klimatisierte Druckerzentrale mit Großformat-Druckern und automatischer Kuvertierungsstraße, wurden in Verbindung mit der kompletten Erneuerung des Datennetzwerkes in die Gebäude integriert.

Besonderer Wert wurde bei der Neugestaltung auf zeitgemäße Gestaltung, hohe Nachhaltigkeitswerte und gute Funktionsfähigkeit gelegt. Die Planungs- und Umbaumaßnahmen wurden während des laufenden Betriebes mit großer Sorgfalt und Rücksichtnahme durchgeführt.