MODERNES WOHNEN IN NEU WULMSTORF

NEUBAU VON ACHT WOHNUNGEN UND ZWEI GEWERBEEINHEITEN

ORT:NEU WULMSTORF

TYP:MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE

FLÄCHE:1.400 M² BGF

REALISIERUNG:2020 – 2023

Mitten in Neu Wulmstorf in der Bahnhofstraße konnte in Zusammenarbeit mit der NAST Projektholding ein städtebaulicher und architektonischer Akzent realisiert werden. Anstelle der zuvor vorhandenen, in der Haupteinkaufsstraße deplatziert wirkenden zwei Einfamilienhäuser befindet sich nun ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit acht Wohn- und zwei großen Gewerbeeinheiten.

Das Projekt wurde von Beginn an mit der Maßgabe konzipiert, hochwertige und optimale Wohnräume im Zentrum von Neu Wulmstorf zu schaffen. Neben dem Anspruch der Herstellung von funktionalen und im besonderen Maße lebenswerten Grundrissen wurde besonderer Augenmerk auf die architektonisch zeitlose Gestaltung sowie die nachhaltige und ressourcenschonende Herstellung des Gebäudes gelegt.

Die geräumigen Wohnungen wurden so entworfen, dass sie eine offene, moderne und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bieten. Die großen Balkone, welche nach Westen und Osten ausgerichtet sind, sorgen mit ihren barrierefreien Zugängen für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch bodentiefe Fensterflächen genießen die Bewohner einen freien Blick auf die Stadtlandschaft von Neu Wulmstorf.

Die Badezimmer der Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über hochwertige Sanitärausstattungen, großformatige Fliesenbeläge und bodengleiche, Ganzglas-Duschelemente. Wie im gesamten Gebäude ist auch in den Bädern auf umfassende Barrierefreiheit geachtet worden.

Im Erdgeschoss des Gebäudes bieten zwei große Gewerbeeinheiten mit großflächigen Öffnungen zur Straße vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist so strukturiert, dass bei Bedarf beide Einheiten zu einer größeren Gewerbeeinheit kombiniert werden können, um den individuellen Anforderungen des Nutzers gerecht zu werden.

Das Untergeschoss beinhaltet eine natürlich belichtete und belüftete Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge.

Das Treppenhaus mit einer einläufigen, mit anthrazitfarbenem Granit belegte Geschosstreppe, führt die Bewohner zu ihren Wohnungen in den Obergeschossen. Die Treppengeländer aus schwarzem Stabstahl in Kombination mit Eichenholzhandläufen verleihen dem Treppenhaus einen zurückhaltenden und einladenden Charakter.